Отдел капитального строительства

Отдел капитального строительства администрации Корсаковского городского округа организован постановлением мэра Корсаковского городского округа от 23.03.2009 № 287 «Об утверждении Положения об отделе капитального строительства администрации Корсаковского городского округа».

Место нахождения: Сахалинская область, г. Корсаков, ул. Корсаковская, 20, тел./факс 8(42435) 2-26-69, тел. 4-03-30, е-mail: oks-korsakov@mail.ru

Основные задачи отдела

организация строительства объектов жилищно-гражданского, производственного назначения, объектов социально-культурной сферы и коммунального хозяйства на территории Корсаковского городского округа;

улучшение качества, сокращение сроков и удешевление строительства;

эффективное и целевое использование капитальных вложений, выделяемых из федерального, областного и местных бюджетов, внебюджетного фонда и других источников финансирования;

привлечение иных источников финансирования (долевые средства организаций и средств отдельных граждан) на проектирование и строительство объектов.

Функции отдела

На стадии предпроектной проработки и подготовки к строительству:

проводит выбор строительной площадки и получает согласование на ее использование для строительства;

выполняет подготовительные работы, получает в установленном порядке необходимые согласования и разрешения для использования земельного участка и технического условия для проведения изысканий, проектирования и строительства;

получает, в установленном порядке, разрешение на строительство;

получает согласование и технические условия на подключение объекта к действующим сетям;

подготавливает исходные данные для разработки проектной документации;

организует экспертизу разработанной проектно-сметной документации, в том числе государственную экологическую экспертизу и ее утверждение в установленном порядке;

получает разрешение на строительство;

согласовывает архитектурно-планировочные решения с Управлением архитектуры и градостроительства администрации Корсаковского городского округа при строительстве объектов жилищно-гражданского, производственного назначения, социально-культурной сферы и коммунального хозяйства на территории Корсаковского городского округа;

определяет, как правило, на конкурсной основе, поставщиков оборудования, строительных материалов и иных комплектующих, поставка которых по договору возложена на службу Заказчика.

В области контроля и надзора за ходом строительства:

утверждает ответственное лицо, осуществляющее контроль и технический надзор за проведением строительно-монтажных работ и проверку качества используемых материалов, конструкций и оборудования, принимать скрытые и законченные работы и давать предписания о прекращении или временной приостановке работ;

получает разрешение на строительство;

передает подрядчику для производства работ утвержденную и прошедшую экспертизу (в случаях предусмотренным законодательством) проектно-сметную документацию;

утверждает графики выполнения работ;

проверяет наличие необходимых лицензий и сертификатов у исполнителей работ и поставщиков материалов;

принимает решение о необходимости авторского надзора, проектной организации, шефмонтажных услуг производителей оборудования и заключает договора на выполнение указанных работ;

осуществляет контроль и технический надзор за строительством, соответствием объемов, стоимости и качества работ проектам, сметным расчетам и договорным ценам, строительным нормам и правилам на производство и приемку этих работ;

принимает от исполнителя законченные работы в соответствии с условиями договора;

по согласованию с инвестором принимает решение о временном прекращении строительства и консервации объекта, утверждает смету на выполнение работ по консервации и контролирует их качественное выполнение;

при обнаружении отступления от проекта, использования материалов и выполненных работ, качество которых не отвечает требованиям ТУ, ГОСТ и СНиП, дает предписание о приостановке работ и исправления, обнаруженных дефектов и предъявляет виновной стороне предусмотренные договором санкции;

организует приемку и ввод в эксплуатацию законченного строительством объекта;

заключает договора и организует выполнение шефмонтажных и пусконаладочных работ;

принимает претензии к исполнителям (поставщикам) в соответствии с законодательством и гарантийными обязательствами по заключенным договорам.

В области финансирования, учета, отчетности:

обеспечивает своевременное открытие счета в банке и контролирует поступление на него средств для своевременной оплаты выполненных работ и иных платежей, предусмотренных договорами;

перечисляет поставщикам (исполнителям работ) обусловленный договором аванс;

ведет бухгалтерский, оперативный и статистический учет, составляет и представляет отчетность в установленном порядке и в соответствии с условиями договоров об использовании выделяемых на строительство средств;

представляет установленную законодательством государственную статистическую отчетность в региональные органы Госкомстата России;

при финансировании строительства объекта за счет нескольких источников (или) инвесторов организует получение долевых взносов от каждого инвестора и представления им соответствующих отчетов;

участвует в проверках, проводимых органами государственного надзора и строительного контроля, а также ведомственными инспекциями и комиссиями.

Отдел капитального строительства осуществляет свои полномочия в соответствии со следующими документами:

Конституция Российской Федерации;

Бюджетный кодекс;

Гражданский кодекс;

Градостроительный кодекс;

ФЗ от 21.07.2005 № 94 - ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд»

Устав Корсаковского городского округа;

Положение об отделе, утвержденное постановлением мэра Корсаковского городского округа от 23.03.2009 № 287 «Об утверждении Положения об отделе капитального строительства администрации Корсаковского городского округа».