Управление архитектуры и градостроительства

Основные задачи Управления архитектуры

Обеспечение осуществления в соответствии с действующим законодательством полномочий органов местного самоуправления по вопросам местного значения в области архитектурной и градостроительной деятельности.

Обеспечение городского округа документами территориального планирования, градостроительного зонирования и документацией по планировке территории, местными нормативами градостроительного проектирования городского округа.

Выполнение других задач в соответствии с постановлениями и распоряжениями мэра Корсаковского городского округа.

Основные функции Управления архитектуры

Обеспечивает разработку в установленном порядке проекта генерального плана города Корсакова и других перспективных населенных пунктов городского округа, проекта генерального плана Корсаковского городского округа, проектов Правил землепользования и застройки применительно ко всем территориям городского округа или к частям территорий городского округа, плана реализации генеральных планов, местных нормативов градостроительного проектирования на территории Корсаковского городского округа, проектов планировки и проектов межевания территорий городского округа.

Участвует в разработке целевых программ социально-экономического развития, содержащих вопросы архитектуры и градостроительства.

Проводит анализ, учет и систематизацию материалов градостроительной документации прошлых лет, проектируемой документации.

Осуществляет подготовку Градостроительных заданий на разработку проектов планировки, проектов межевания территорий, разрабатываемых за счет средств местного бюджета, а также за счет привлеченных средств (инвесторов и спонсоров).

Для разработки градостроительной документации обеспечивает:
- осуществление подготовки проекта планируемых потребностей материальных средств на выполнение проектных работ по разработке градостроительной документации в соответствующем финансовом году, с соответствующими обоснованиями и с указанием объемов финансирования, согласование его с финансовым управлением и утверждением данного проекта мэром Корсаковского городского округа;
- разработку и дальнейшее утверждение в установленном порядке уполномоченными лицами технической части конкурсной документации;
- контроль за выполнением проектными организациями условий договоров на разработку указанной документации, в необходимых случаях представляет мэру Корсаковского городского округа предложения по предъявлению санкций, предусмотренных договорами и действующим законодательством;
- подготовку проектов договоров на выполнение проектных работ на разработку градостроительной документации в установленном порядке;
- сбор исходных данных для разработки градостроительной документации;
- контроль за выполнением проектными организациями Градостроительных заданий, выданных на разработку градостроительной документации, разрабатываемых за счет средств местного бюджета.

Обеспечивает организацию проведения публичных слушаний по проектам документов территориального планирования.

Осуществляет подготовку проектов местных нормативно-правовых актов, направленных на выполнение задач, возложенных на управление архитектуры.

Осуществляет в установленном порядке подготовку и утверждение градостроительных планов земельных участков и представляет их на утверждение.

Осуществляет ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.

Проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению на выдачу разрешения на строительство, проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка индивидуального жилого дома требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям. Осуществляет в установленном порядке выдачу разрешения на строительство.

Обеспечивает проверку наличия и правильности оформления документов, осмотр объекта капитального строительства и осуществляет выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Обеспечивает в установленном законом порядке информирование населения о принимаемых и принятых решениях в области градостроительства.

Обеспечивает подготовку актов выбора земельных участков.

Организует работу комиссии по землепользованию и застройке при администрации Корсаковского городского округа.

Обеспечивает организацию работы межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, переустройстве и перепланировке жилых помещений.

Обеспечивает подготовку документов по результатам работы межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, переустройстве и перепланировке жилых помещений.

Осуществляет прием и консультацию граждан по вопросам перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, переустройства и перепланировки жилых помещений.

Принимает участие в обследовании помещений в составе межведомственной комиссии по оценке (признанию) помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания.

Осуществляет подготовку и выдачу архитектурно-планировочных заданий по заявлениям физических и юридических лиц на разработку проекта рекламной конструкции, проекта размещения наружной рекламы на зданиях и сооружениях.

Выдает разрешение на установку рекламных конструкций на территории городского округа, аннулирование таких разрешений, выдачу предписаний о демонтаже самовольно установленных вновь рекламных конструкций на территории городского округа, осуществляемые в соответствии с Федеральным законом «О рекламе».

Выполняет иные функции в соответствии с постановлениями и распоряжениями мэра Корсаковского городского округа.

Управление архитектуры и градостроительства осуществляет свои полномочия в соответствии со следующими документами:

Федеральный закон 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

Градостроительный кодекс Российской Федерации.

Земельный кодекс Российской Федерации.

Водный кодекс Российской Федерации.

Устав муниципального образования Корсаковского городского округа.

Постановление мэра Корсаковского городского округа от 03.06.2009 № 554 «Об утверждении Положения об управлении архитектуры и градостроительства администрации Корсаковского городского округа».

Решение Собрания Корсаковского городского округа от 23.03.2009 № 112 «Об утверждении Положения об организации и проведении публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории Корсаковского городского округа.

Аренда земельного участка

	Официальный сайт администрации Корсаковского городского округа